Главная / Оформление и регистрация договоров без нотариуса

Оформление и регистрация договоров без нотариуса

Агентство недвижимости "Домников" оказывает услуги по оформлению и регистрации договоров купли-продажи, дарения и мены квартир, комнат, дач, земельных и садовых участков в Ступино и Ступинском районе.

Услуга оказывается без обращения к нотариусу, со значительной экономией времени и денег.

Этот вариант подойдет Вам, если нужно перевести недвижимость на родственников и переоформить имущество.

Кроме того, мы оформляем и регистрируем договоры аренды коммерческой недвижимости: нежилых помещений, зданий, сооружений в Ступино и Ступинском районе.

Что входит в услугу "Оформление и регистрация договора"?

• консультирование по вопросам оформления и регистрации сделки;
• юридический анализ имеющихся у клиента документов на предмет полноты и готовности к сделке, соответствия требованиям действующего законодательства и регистрирующих органов;
• базовое юридическое сопровождение сделки;
• получение недостающих документов (при необходимости, за отдельную плату);
• оформление договора с необходимыми приложениями (в простой письменной форме, без нотариуса);
• подача документов на государственную регистрацию в регистрационную палату;
• сопровождение процесса расчетов между сторонами, в том числе с использованием банковской ячейки (при необходимости, за отдельную плату);
• получение зарегистрированных документов из регистрационной палаты;
• передача документов сторонам.

В чём Ваша выгода?

• Вы экономите свое время: минимум посещений нашего офиса в Ступино и государственных структур;
• Вы совершаете сделку в простой письменной форме, без нотариуса, поэтому экономите время и деньги.

Нотариус требует для удостоверения договора технический паспорт БТИ и кадастровый паспорт на земельный участок, получение которых требует финансовых расходов и вашего времени.

В нашем же случае оформление и регистрация договоров осуществляется без этих документов (если ранее продавец зарегистрировал свое право собственности в регистрационной палате), при этом для подачи документов в регистрационную палату ни техпаспорт БТИ, ни кадастровые паспорта по закону не требуются.

Как это происходит?

• Вы звоните нам либо посещаете наш офис в Ступино.

Наш специалист проводит предварительную консультацию, изучает состояние Ваших документов.

В большинстве случаев, если права на недвижимость зарегистрированы в регистрационной палате и имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности, то для оформления договора купли-продажи, дарения или мены в простой письменной форме, без нотариуса, не требуется ни техпаспорт БТИ, ни кадастровые паспорта.

Помимо свидетельства нужны, как правило, во всех случаях:
- удостоверенные нотариусом согласия супругов на продажу и покупку объектов (и покупателя, и продавца);
- выписка из домовой книги о зарегистрированных в продаваемом объекте лицах.

• Если Вам удобно, то Вы можете, не приезжая к нам, выслать копии документов (сканы или фотографии) по электронной почте.

• Заключаем с Вами договор на оказание услуги "Оформление и регистрация договора".
• Даем Вам данные для оформления доверенности на совершение регистрационных действий.

Если Вы будете оформлять доверенность (доверенность оформляют обе стороны договора) у нотариуса в Ступино, то по возможности сможем записать Вас на прием к нотариусу, чтобы вы не тратили время на стояние в очередях.

Но по Вашему усмотрению Вы можете сделать доверенности у любого другого нотариуса.

• Мы можем выслать Вам договор, заполненную квитанцию на оплату наших услуг (предоплату), данные для доверенности по электронной почте, чтобы Вы оплатили наши услуги, не приезжая в наш офис, а также смогли оформить доверенность в удобном для Вас месте.

Оформленные доверенности Вы можете подвезти к нам, передать нам нарочным или выслать экспресс-почтой.

• Мы подготавливаем все необходимые документы, после чего Вы приезжаете и подписываете их.

• Если Вы будете проводить расчеты по договору купли-продажи с помощью банковской ячейки, то мы сопроводим Вас в банк, согласуем условия депозитного договора, окажем содействие во время всего процесса оплаты.

• Мы также оформим расписку в получении денег в оплату по договору купли-продажи.

Составление такой расписки о расчетах в любом случае входит в базовый пакет услуг (входит в цену).

• Если Вы решили производить расчеты между продавцом и покупателем после получения зарегистрированных документов в регпалате, то в этом случае мы, за отдельную плату, окажем Вам услугу по снятию обременения после проведения расчетов.

Агентство недвижимости «Домников»

Московская обл., г. Ступино, ул. Калинина, д. 1а, новый деловой центр «Логос»  


Если у Вас остались какие-то вопросы, позвоните нам.

телефон:  8 (496) 645-111-5
моб. в офисе: 8 (916) 550-00-20




Подробнее об особенностях оформления договоров с недвижимостью в простой письменной форме без нотариуса в упрощенном порядке...